高层公共建筑灭火和应急疏散演练的必要性和主要内容是什么？五桂座写字楼如何组织和实施高层建筑灭火及应急疏散演练？  

高层公共建筑灭火和应急疏散演练是针对建筑高度大于24米且非单层的公共建筑，因其人员密集、火灾荷载大及疏散难度大等特点，一旦发生火灾可能造成严重后果。该部分内容主要介绍了如何根据社会单位灭火和应急疏散预案编制及实施导则，规范高层公共建筑开展灭火和应急疏散演练时的组织准备、实施及总结讲评等程序。五桂座写字楼作为消防安全重点单位，由物业管理部门成立疏散指挥部，每半年组织一次全要素综合演练。演练由单位消防安全责任人或管理人担任总指挥，下设多个小组如通信联络组、灭火行动组、疏散警戒组、综合保障组和医疗救护组。演练前制定实施方案，不预先告知具体时间，通过模拟火灾情况检验员工处理突发事件的能力。演练过程中，发现火情后立即报警并启动相应级别应急预案，各行动机构按照职责分工实施灭火和应急疏散，确保消防设施完好有效并有序疏散人员。  

上饶万达五桂座写字楼的基本情况和消防设施有哪些？  

上饶万达五桂座写字楼位于上饶市信州区滨江西路66号，占地面积5500平方米，总建筑面积11万平方米，采用钢砼结构，建筑高度150米，共37层，地下两层，使用性质为商业，配备12部厢式电梯和2个安全出口，并设有避难层。此外，该建筑还装配有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急广播系统及消防电梯等全面的消防设施。  

演练结束后如何进行总结讲评以及后续改进措施？  

演练结束后，应进行现场总结讲评，通报各观察岗位发现的问题，并肯定表现好的方面，强调实际灭火和疏散行动中的注意事项。单位应急疏散指挥部组织相关人员召开总结讲评会议，全面分析演练情况，提出改进建议，形成书面报告，并通报全体参与人员，以期不断完善高层建筑的火灾应急处置能力。