《建筑防火通用规范实施指南2.2.9-2.2.10》主要关注消防电梯井和电梯机房的防火要求。规范指出，消防电梯井需与电梯机房采用耐火极限不低于2小时的防火隔墙完全分隔，且不得有开口。消防电梯井底应设置容量不小于2立方米的排水设施，排水泵排水量需达到每秒10升以上。强调了消防电梯的独立性和与其他设备的物理隔离，要求无连通开口，以符合相关防火规范和标准。对于特殊建筑，需根据需求提升竖向防火和竖井防火分隔的可靠性。此外，规定消防电梯应在所服务的每层停靠，载重量不低于800千克，内部使用A级不燃材料装修，并需配备专用消防对讲电话和视频监控系统终端。这些规定旨在确保在火灾等紧急情况下，消防电梯能够正常运行，为救援人员提供安全、高效的使用环境。  

消防电梯井和电梯机房在防火和设施上有哪些要求？  

消防电梯井和电梯机房应采用耐火极限不低于2小时且无开口的防火隔墙进行分隔，并确保与其他井道、机房及其他房间不设置连通开口。此外，消防电梯井底需设置排水设施，排水井容量不应小于2立方米，排水泵排水量不应小于10升每秒，以保障消防电梯在火灾救援过程中的正常使用。  

如何从防火角度进一步确保消防电梯的安全性？  

消防电梯的井道应独立设置，并与其他消防电梯井道、非消防电梯井道、管道竖井和线缆竖井之间进行防火分隔。消防电梯机房也应与其他设备用房分隔，且在分隔的井壁和防火隔墙上不应开设连通口。同时，按照相关国家标准和规范，还需满足特定条件下如高层建筑和火灾荷载大的仓库建筑等的更高防火要求。  

消防电梯井底设置蓄水和排水设施的重要性及排水泵的性能要求是什么？  

消防电梯井底设置蓄水和排水设施是为了防止电梯因水淹失去运行能力。排水泵的排水能力应按照不小于两只室内消火栓的水枪出水流量（即每秒10升）来确定，并应采用专用消防电源供电。这一设计确保在灭火过程中电梯井内积水能及时排出，保障电梯正常运行。  

新旧规范中关于消防电梯性能要求有哪些变化？  

新规范中，消防电梯的基本性能要求包括但不限于能在所服务区域每层停靠、载重量不少于800千克、动力和控制线缆防水性能达到IPX5等级、首层入口处设置明显标识和专用操作按钮、轿厢内部装修材料为A级不燃材料、以及轿厢内设置专用消防对讲电话和视频监控系统的终端设备。相比旧规范，新规范更明确提出了消防电梯在特定楼层如避难层的停靠要求，并强化了视频监控系统的设置。